要点速览
- 西班牙黄金签证是面向非欧盟公民及其家人的投资者居留许可。
- 符合条件的投资方式包括购置房产，也可以是公共债务、银行存款、公司股份或初创企业投资。
- 据称申请审批大约需要 20 天，比葡萄牙长达数月的流程要快。
- 持有人满足居住要求后，五年可申请永久居留，十年可申请入籍。
- 整个过程中都需要在续签窗口期内提供持续投资证明。
什么是西班牙黄金签证项目？
西班牙黄金签证是面向非欧盟公民的投资者居留许可。持有人及其家人可以在西班牙生活，并且无需额外签证即可在申根区内自由旅行。
该项目面向通过购置房产或商业投资进行承诺的外国投资者。常被提及的优势包括：申根区免签旅行、工作和学习权利、家人同样符合资格，以及简便的续签流程。
相比之下，西班牙的审批时间通常约为 20 天，而葡萄牙则需要 3-6 个月。西班牙通常要求至少 EUR 500,000 的投资，主要用于房地产；而葡萄牙历来接受更多样化的投资方式，包括最低 EUR 250,000 起的文化捐助。
这类项目的规定经常变化，因此本文中的数字仅供参考，行动前请向西班牙政府官方渠道确认最新门槛。
投资要求
申请人通常可以选择以下投资方式之一：
- 购置价值至少 USD 500,000 的房产
- 在西班牙公共债务中投资至少 USD 2,000,000
- 在西班牙银行存款至少 USD 1,000,000，或购买公司股份
- 投资能够创造就业和推动创新的初创企业
其他条件通常包括：年满 18 周岁、无犯罪记录、持有私人医疗保险，以及此前没有申根签证被拒签的记录。
所需材料
申请通常需要提交：填写完整的申请表、护照照片、有效护照复印件、收入证明、三个月内开具的无犯罪记录证明、医疗保险证明、签证费收据，以及根据投资类型提供的投资证明文件，例如土地登记证明或西班牙银行证明。
文件通常需要经过认证的西班牙语翻译并加盖海牙认证（apostille）。
费用
首次申请费用通常在 EUR 4,000 至 EUR 5,000 之间，续签费用约为 EUR 3,000 至 EUR 4,000。这些是与该项目本身相关的政府和审批费用；iVisa 为协助整理文件所收取的任何费用属于单独的服务费，并且 iVisa 不受理投资居留申请本身。
入籍路径
黄金签证持有人通常需要在抵达西班牙后一年内将签证换成居留许可。该许可通常有效期为两年，只要持续保持投资即可续签。
永久居留通常要求居住满五年，且每年在西班牙停留至少六个月。西班牙国籍通常要求居住满十年，同样需要每年至少停留六个月。
家庭成员，包括配偶、未婚未成年子女、需抚养的成年子女以及需赡养的年长父母，通常可以在相同条件下获得同样的福利和入籍资格。
续签要求
续签申请通常需要在到期前 60 天至到期后 90 天之间提交。申请人通常需要证明持续拥有符合条件的资产，并在签证有效期内至少前往西班牙一次。
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